Herramientas para compradores · Pago mensual + desglose

Calculadora de Hipoteca (2026)

Última revisión: Referencias: CFPB, Freddie Mac PMMS

Usa esta herramienta para estimar un pago mensual completo: principal e interés, más costos comunes como impuestos, seguro, HOA y PMI. Si agregas ingresos y deudas, obtendrás un cálculo opcional de DTI. Luego usa el control de tasa para ver cómo cambia el pago si la tasa sube.

Respuestas rápidas

Herramienta educativa. No es decisión de crédito.

Qué calcula

  • Principal e interés según tasa y plazo.
  • Estimación mensual de impuestos, seguro, HOA y PMI si los agregas.
  • DTI opcional si agregas ingresos y deudas.

Lo que se olvida

  • Impuestos y seguro pueden cambiar mucho el total.
  • Pequeños cambios de tasa mueven la asequibilidad rápido.
  • Pagos extra pueden bajar intereses y acortar el plazo.

Cómo usarla mejor

  • Empieza por un pago cómodo y luego ajusta el precio.
  • Prueba tasas más altas, no más bajas.
  • Copia el resumen y úsalo en tu plan de compra.

Combínala con preparación

  • Primero evalúa tu preparación si no estás seguro del momento.
  • Luego prueba el pago aquí.
  • Después usa asequibilidad para rango de precio.
Estimaciones solamente. El pago final depende del préstamo, impuestos, seguro, HOA y detalles de la propiedad.
Iniciar calculadora Calculadora de asequibilidad Preparación para comprar casa

Pago mensual + DTI opcional

Agrega lo que sabes. Lo demás puede quedar en blanco. Igual tendrás una estimación clara y próximos pasos.

Usa el precio de lista o tu objetivo.
Plazos cortos suelen aumentar pago pero reducen interés total.
Si es porcentaje, escribe 10 para diez por ciento.
Ingresa tu tasa y luego prueba el control de ajuste.
Pagos extra pequeños pueden acortar el plazo.
Si es porcentaje, escribe 2.2 para dos punto dos por ciento.
Control de ajuste de tasa Más 0.00%
Muestra tu pago si la tasa sube desde tu valor ingresado.

Estimación de pago mensual

$0
Ingresa datos y calcula para ver el desglose y el ajuste de tasa.
DTI: agrega ingresos
Principal e interés $0 Préstamo: $0
Impuestos $0 Mensual estimado
Seguro $0 Estimación mensual
HOA y PMI $0 HOA más PMI

Ajuste de tasa: Ingresa tasa y usa el control.

Pagos extra: Agrega pago extra para ver impacto.

Comparación con tu tope: Agrega tu pago máximo cómodo.

  • Usa el pago total con impuestos y seguro, no solo principal e interés.
  • Prueba tasas más altas para planear con margen.
  • Combina con preparación para alinear números y documentos.
Hablar con un agente

Preguntas frecuentes

¿Este pago es el pago final?
No. Es una estimación para planear. El pago final depende del programa, impuestos, seguro, HOA y condiciones del prestamista.
¿Por qué importan tanto impuestos y seguro?
Porque pueden cambiar el total mensual de forma importante. Muchos compradores solo calculan principal e interés y se sorprenden después.
¿Para qué sirve el ajuste de tasa?
Para ver qué tan sensible es tu pago a cambios de tasa. Úsalo para planear de forma conservadora.
¿Los pagos extra realmente ayudan?
A menudo sí. Pueden reducir interés total y acortar el plazo. La herramienta muestra una estimación simple.

Fuentes

Contenido educativo. Los términos y aprobaciones dependen del prestamista y la propiedad.



LRG Realty — Veteran-Owned. Trusted Locally. 📩 Contact Us