El año nuevo significa nuevos objetivos; todos quieren comenzar el 2023 con buen pie. Muchos esperan alcanzar nuevos hitos en la vida, y crear resoluciones de año nuevo es una excelente manera de hacer que estos hitos sean más manejables. Establecer resoluciones no solo motiva a las personas a cumplir sus objetivos anuales, sino que también es una forma enfocada de priorizar lo que es importante.

Si estás leyendo este artículo, comprar una casa ha pasado por tu mente al menos una o dos veces, pero puedes sentir que está fuera de tu alcance. Entonces, ¿cómo puedes desglosarlo en un proceso que haga que tu objetivo a largo plazo sea más alcanzable? Estamos aquí para ayudarte con eso. Si planeas comprar una casa pronto, aquí hay algunas cosas que puedes hacer para prepararte para un proceso de compra de vivienda sin problemas.

1. Controla Tu Deuda Existente

Antes de comenzar tu viaje hacia una gran compra como una casa, es prudente conocer tus otros gastos y deudas pendientes. Considera su impacto y cómo te afectará financieramente en el futuro. Esto incluye:

• Préstamos estudiantiles

• Pagos de automóviles

• Pagos de alquiler

• Deuda de tarjetas de crédito

• Otras deudas de consumo

Conocer esto puede ser útil, especialmente cuando llegue el momento de reunirse con prestamistas hipotecarios porque son ellos los que examinan detenidamente la cantidad de deuda que ya tienes. Recuerda, cuanta más deuda tengas, menos probable será que puedas permitirte una casa. Otro término para esto es la relación deuda-ingreso. Para encontrar la relación deuda-ingreso individual, suma tus pagos mensuales de deuda y divídelos por el total de tu cheque mensual (antes de impuestos). Según la Oficina de Protección Financiera del Consumidor, los prestamistas limitarán a los prestatarios al 43% de su deuda total. Si superas este número, considera minimizar esa deuda antes de solicitar un préstamo hipotecario.

2. Comienza Tu Plan de Presupuesto

Otra consideración es crear un presupuesto para priorizar tus gastos y ahorrar dinero para un pago inicial. Aunque los presupuestos parecen limitantes, están diseñados para ayudarte a alcanzar el objetivo final. Además, imagina lo valioso que se sentirá cuando llegue ese momento. Los compradores estarán en la vía rápida hacia la propiedad una vez que tengan suficiente dinero para comprar.

Aunque hay muchas aplicaciones de presupuesto útiles para rastrear tus gastos, hacer algo tan simple como crear una hoja de cálculo en Excel o rastrear objetivos en un cuaderno también es efectivo. Cada persona es diferente, así que encuentra el método que funcione mejor para ti. Recuerda, solo gasta lo que pretendes.

3. Reduce los Gastos Mensuales

Una vez que hagas tu presupuesto, puedes aumentar tus ahorros aún más reduciendo los gastos típicos. Sí, eso significa hacer el sacrificio ocasional por cosas que no son necesarias para tu estilo de vida diario. Ya sea un día adicional para comer fuera o ese café diario de Starbucks, los pequeños gastos pueden sumarse, incluso hasta miles de dólares por año. Ese dinero puede ser extremadamente útil en un plan de ahorro para una casa.

Aquí hay algunas formas de ser consciente de los gastos excesivos:

• Limita las noches fuera en bares y restaurantes.

• Usa tu tarjeta de débito en lugar de una tarjeta de crédito para gastos indulgentes, para que los pagos de la tarjeta de crédito no se salgan de control.

• Elimina gastos mensuales que no utilizas, como cable y suscripciones a revistas no utilizadas o membresías de gimnasios.

• Establece planes de comidas que consistan en alimentos económicos pero saludables.

4. Establece Metas y Cronogramas Anuales

Para momentos de inspiración, no tengas miedo de establecer una lista de objetivos o incluso un plan de cronograma que te ayude a mantenerte en el camino. Puedes mantenerlo en tu teléfono o incluso escribirlo y colgarlo. La idea es tenerlo en un área donde siempre lo veas. De esta manera, te recordarás a diario por qué has trabajado tan duro para mantenerte financieramente astuto.

Tampoco está de más mencionar tus objetivos a tus amigos y familiares más cercanos para que te apoyen. Ellos quieren verte tener éxito tanto como tú, por lo que pueden ayudarte a ser responsable. Además, tener a otros animándote es mucho más motivador que navegar por este proceso solo.

5. Diseña Tu Lista de Deseos para el Hogar

Empieza a imaginar y planificar lo que deseas para tu casa de ensueño, ya sean planos, estilos de casas o incluso elecciones de diseño. Es divertido, emocionante y alentador. Además, hará que la búsqueda de tu hogar sea menos desalentadora si ya sabes lo que quieres.

Si necesitas orientación para encontrar lo que es adecuado para ti, contacta con uno de nuestros agentes hoy. Puedes contactarnos a través de nuestro sitio web o llamarnos al 210-801-9115. Nuestros profesionales inmobiliarios experimentados pueden ayudarte a diseñar un plan y guiarte a través del proceso único de comprar la casa de tus sueños.