Alamo Heights, Alamo Ranch, Brooks, Southtown y King William son vecindarios populares en el área de San Antonio, pero ¿cuál es el perfecto para ti? Comprar una casa en la zona perfecta para usted es una decisión individual y varía de persona a persona. Nuestros agentes son expertos en los vecindarios de San Antonio, Austin y Killeen, ¡y utilizarán esa experiencia para ayudarlo a encontrar una casa perfecta para USTED!

¡Comprar una casa es emocionante! Es posible que ya sepa qué tipo de casa desea y el área general que podría interesarle, pero hay algunos factores que quizás desee considerar antes de comprometerse con un área en particular. Aquí hay algunas cosas a considerar al buscar vecindarios potenciales:

Seguridad del vecindario

Sentirse seguro en tu vecindario es uno de los factores más importantes, especialmente si tienes niños. En algún momento, cada parte de la ciudad experimentará alguna actividad criminal. Al observar los vecindarios, aquí hay algunas cosas que debe tener en cuenta:

Estadísticas sobre delitos: las redes sociales y los sitios web pueden ofrecer información confiable sobre estadísticas sobre delitos. Sin embargo, las estadísticas más precisas se pueden encontrar en la página web de informes penales de la ciudad o directamente de las autoridades. CONSEJO: La delincuencia puede ser estacional (tienden a cometerse más delitos durante los meses más cálidos). Al consultar los informes, asegúrese de analizar los delitos a lo largo de un año.

• Vigilancia Vecinal: ¿El área que está mirando tiene un programa de vigilancia vecinal? Si necesita una aclaración, busque un letrero, pregunte a las autoridades locales y a las personas que viven allí.

• Alumbrado público: más iluminación en las calles puede ayudar a que las personas se sientan más seguras.

• Habla con los vecinos: la mejor manera de conocer verdaderamente la zona es hablar con los lugareños. Pase tiempo en las áreas que está mirando. Hable con personas mayores, jóvenes, familias y trabajadores locales. Ellos te contarán los entresijos de la zona. CONSEJO: Visite la zona en diferentes momentos del día. Esto le ayudará a ver la actividad durante y después del horario laboral.

Necesidades cercanas

• Ubicación, ubicación, ubicación. Si la comodidad es importante para usted, considere buscar áreas más cercanas a supermercados, grandes almacenes, cafeterías, mercados de agricultores, etc. Trace un mapa donde está el vecindario con respecto a la farmacia, el supermercado y los grandes almacenes más cercanos. ¿Están convenientemente cerca o su viaje a la tienda requerirá más tiempo o esfuerzo? CONSEJO: Considere qué tan cerca o lejos están estas cosas de su viaje al trabajo o a la escuela. Esto puede influir en su decisión.

Distritos escolares

• La educación es fundamental si planeas tener hijos, acabas de tener un bebé o ya tienes uno pequeño. Encontrar un distrito escolar con buen desempeño es algo que muchas familias priorizan cuando buscan el lugar adecuado para vivir. Consejos sobre cómo determinar si un distrito escolar es “bueno” o no: observe los resultados de los exámenes, la programación (cursos AP, cuidado después de la escuela, apoyo de educación especial, etc.), actividades extracurriculares (banda, deportes, teatro, etc.), y ¿tienen un grupo PTA/PTO activo?

Senderos para caminar, senderos y parques para perros cercanos

• Las comodidades al aire libre son esenciales ya sea que disfrutes de una larga caminata, paseos rápidos por el vecindario o si tienes un perro. ¿El área tiene aceras en buen estado? ¿Hay un parque a poca distancia o a poca distancia en auto? ¿Existe un parque para perros local o una zona que admita perros? Todas estas son cosas a considerar.

Venir a trabajar

• Cuando busque áreas de la ciudad, considere su viaje hacia y desde el trabajo. ¿Cuánto tiempo tardará en llegar al trabajo en hora punta o viceversa? Estos factores le ayudarán a determinar si debe elegir o no determinadas áreas. Si no le importa un viaje más largo o esperar en el tráfico, considere rutas alternativas para ir y venir del trabajo en caso de accidentes, cierres de carreteras o obras.

Cosas que hacer en la zona

• Aparte de todas las necesidades, ¿el área es un lugar donde puedas pasar una cantidad significativa de tu tiempo? Si te gusta salir, ¿hay una escena nocturna activa? ¿Cómo es el panorama del restaurante? ¿Hay gimnasios, estudios de yoga, etc.?

Recuerde mantenerse dentro de su presupuesto después de considerar todas estas cosas al buscar vecindarios. A veces, los vecindarios más atractivos tienen mayor demanda y tendrán un costo mayor. Determina si es el vecindario que amas o es la casa. Si es la zona, busca casas más pequeñas que se ajusten a tu presupuesto. Si se trata de la vivienda, debes saber que puedes pagar la misma cantidad por casas muy diferentes según la zona que estés mirando. Probablemente encontrará una casa a un precio más razonable con una sensación de vecindario similar.

Trabajar estrechamente con su LRGagent es clave: cuanto mejor comprendan sus necesidades, mejor podrán atenderlo. Le ayudarán a recorrer cada paso del proceso de compra de una vivienda. Contamos con agentes calificados en préstamos VA, préstamos FHA, construcción de viviendas nuevas, viviendas antiguas, compradores de vivienda por primera vez, propiedades comerciales y más.

Recuerda tomarte tu tiempo y ¡no estás solo! Nuestros agentes pueden llevarlo y compartir información sobre cada ubicación que esté considerando. Deje que un agente de LRG haga el trabajo por usted. Siéntete cómodo y confiado en tu elección. Asegúrese de tener conversaciones honestas y abiertas con personas en las que confíe durante la compra de una vivienda. Cuando esté listo, los agentes de LRG lo ayudarán y guiarán en todas las necesidades de su hogar. Contáctenos al 210-879-8220 o envíenos un mensaje en nuestro sitio web si necesita ayuda. ¡También puedes seguirnos o enviarnos un mensaje en Instagram y Facebook!