¿Estás intentando sacar el máximo provecho de tu casa al prepararla para posibles compradores? Aunque tengas poco espacio, aún puedes hacerla atractiva e acogedora. No importa tu situación de vida, siempre existen oportunidades para hacer que un espacio reducido parezca más grande y abierto. Tenemos una variedad de trucos de diseño que puedes abordar evitando la peligrosa navegación del vasto mundo del bricolaje. Aquí tienes algunos consejos y trucos para maximizar la rentabilidad de tu pequeño espacio.

Menos es Más

Una de las reglas de oro del diseño de interiores incluye reducir el número de elementos que colocas dentro de una habitación al amueblar un espacio pequeño. En lugar de llenar una habitación con una silla pequeña, una mesa pequeña, un sofá pequeño, otra silla pequeña, y así sucesivamente, lo cual puede hacer que la habitación parezca más ocupada, trata de minimizar el contraste trayendo menos muebles. Mantén esta mentalidad de menos es más con respecto a otros elementos decorativos. Los espacios pequeños son más fáciles de desordenar, así que haz un hábito de solo mantener lo que necesitas. Evalúa tus objetos, quédate con lo que amas y dona o vende lo que puedas prescindir.

Almacena los elementos que conserves en contenedores, estantes o incluso cestas. Consejo: Tener cestas metálicas crea un diseño abierto que facilita ver qué hay dentro de ellas mientras añade un aspecto elegante a tu habitación. Solo recuerda mantener el almacenamiento limpio y organizado por dentro para que no añada ningún desorden visual. Y si sientes que necesitas incorporar más elementos cohesivos en tu hogar, tenemos diseñadores de interiores profesionales disponibles para ayudarte a crear un espacio bien diseñado sin arruinar tu presupuesto.

Vertical, no Horizontal

Cuando tu espacio en el suelo es mínimo, incluye muebles que puedas sacar del suelo. Cuantos más elementos en el suelo, más desordenado parece el espacio. Hay múltiples formas de abrazar este truco. Por ejemplo, invierte en un sofá con patas en lugar de una base sólida que toque el suelo. O intenta colgar o montar elementos que no sean muebles. Instalar apliques de pared en lugar de lámparas de pie o montar estantes flotantes sobre una estantería pesada son opciones óptimas. La clave aquí es encontrar formas de aligerar la pesadez visual, levantando el ojo del espectador del suelo y ayudándolo a ver el potencial completo de la habitación.

Acepta los Colores Claros

Elegir el color de pintura adecuado para tu habitación puede llevar tiempo y esfuerzo, independientemente del tamaño de tu espacio. Es un compromiso, especialmente cuando eliges solo un color entre una multitud de tonos. Y aunque no queremos obligarte a elegir un tono específico, queremos orientarte en una dirección preferida. Es mejor usar colores claros y brillantes al diseñar espacios pequeños. La luminosidad abrirá los espacios ya que los colores más claros reflejan más luz, haciendo que una habitación parezca más grande. No tienes que quedarte solo con el blanco, que puede apagar una habitación; añadir colores clave o papeles pintados llamativos como acentos es divertido y emocionante.

Solo intenta quedarte con tres materiales o colores dentro de un mismo espacio para evitar el hacinamiento. Una vez que hayas encontrado tu paleta de colores, la clave es usarla al máximo en tus paredes para un aspecto y sensación más abiertos.

Los Espejos son el Arma Secreta

Un truco de diseño clásico y a menudo subestimado implica añadir espejos. Los espejos son fundamentales para hacer que los espacios parezcan más grandes. El reflejo crea una ilusión de más espacio y profundidad donde puede faltar. También refleja naturalmente la luz, lo que, como hemos aprendido, hace que parezca que hay más espacio ya que la habitación ahora está más iluminada. Lo genial de los espejos es que son prácticos, quintesenciales y atemporales. Hay opciones para cada preferencia de estilo y muchas formas de incorporarlo en cada habitación.

Utiliza espejos para abrir un pequeño baño, agregar profundidad a un pasillo estrecho o agregar luz a un dormitorio o sala de estar oscura. Encuentra el que funcione para ti.

Ten un Propósito con Cada Pieza 

Agregando a nuestro consejo sobre despejar, asegúrate de que cada artículo que decidas conservar tenga función y propósito. ¡Puntos extra si puedes encontrar una forma de duplicar la funcionalidad! Busca muebles con múltiples usos, como una mesa de comedor que también pueda servir como escritorio o una mesita auxiliar que pueda ser utilizada como mesa central o incluso asientos adicionales. Alinear la forma con la función es tu mejor opción, así que elige piezas que cumplan su función. Aprovecha tu lado creativo y descubre qué puedes encontrar.

No Esperes la Perfección 

Para nuestros vendedores que aún viven en sus hogares cuando están en el mercado, acepten las inevitables imperfecciones. Incluso con todos los trucos del mundo, tratar de hacer que tu hogar sea perfecto solo añadirá más estrés y expectativas poco realistas a tu vida. Por mucho que queramos crear una sensación de tranquilidad ideal en nuestra vida en el hogar, debemos aceptar que nunca se verá como un espacio de ensueño de HGTV o Pinterest, y está bien. Los hogares están destinados a ser vividos, lo que significa que hay momentos en los que nuestras habitaciones no lucirán impecables y organizadas. Permítete la libertad de que tu hogar se ensucie de vez en cuando, y te garantizo que también te darás más tranquilidad.

Aquí en LRG ofrecemos varios servicios para ayudarte a preparar tu hogar para la venta. Además de nuestros escenógrafos, también podemos ayudarte a determinar la valoración adecuada de tu hogar para que tengas una idea de cuánto vale tu casa, facilitando tu comprensión del mercado. Y si algunos de estos consejos te están haciendo preocuparte por estirar tu presupuesto más allá de lo planeado, también podemos ayudar con nuestra calculadora de venta de viviendas. Al vender tu hogar, hay costos adicionales como reparaciones, tarifas de título y comisiones de agentes que afectan el monto de efectivo neto después de que se complete la venta. Utiliza nuestra calculadora de ingresos netos por venta de vivienda y estima el precio de venta de tu hogar, los costos totales y los ingresos netos, dándote el mejor desglose de tu presupuest.

Y si estás buscando más orientación o más consejos, nuestros agentes de LRG tienen el conocimiento para guiarte en la dirección correcta. Tienen experiencia trabajando con todo tipo de hogares y cómo comercializarlos mejor para atraer a posibles compradores. Si aún no estás trabajando con un agente, llámanos y podemos conectarte con el mejor. Ahora es el momento perfecto para preparar tu hogar para la venta. ¡Contáctanos al 210-879-8220 o envíanos un mensaje si estás buscando nuestra ayuda! También puedes seguirnos o enviarnos un mensaje en Instagram y Facebook.