Con el mercado en auge, los bienes raíces se han convertido en una ruta de inversión popular y generalmente segura. Aunque los compradores tienen diferentes opciones para explorar, las tendencias recientes sugieren que los alquileres vacacionales se han convertido en la opción preferida para generar más ingresos. A medida que más personas buscan viajar, prefieren propiedades de alquiler a corto plazo en lugar de hoteles caros. Estas propiedades de alquiler están disponibles por períodos cortos de tiempo, desde unos pocos días hasta unas pocas semanas. Las estancias pueden variar, pero cualquier cosa inferior a seis meses se considera un alquiler a corto plazo. Para estas propiedades, también conocidas como alquileres vacacionales, ahora es el momento perfecto para ingresar al mercado mientras la demanda está creciendo y la disponibilidad está disminuyendo.

Alquileres Vacacionales - Lo Básico

Los alquileres vacacionales, particularmente en plataformas como Airbnb, se han convertido en la forma de alojamiento más buscada por los vacacionistas, con muchas propiedades reservadas constantemente. Esto significa que la creciente cantidad de personas haciendo reservas también dictará los crecientes ingresos que los propietarios podrían recibir. Podrías estar viendo beneficios considerables si compras un buen alquiler vacacional a un precio decente y lo gestionas adecuadamente. Hay otros beneficios también, incluyendo la apreciación del valor de la propiedad, compensación de los gastos del propietario y posibles beneficios fiscales.

Lo mejor es que cualquiera puede ser un anfitrión o inversor ideal siempre que entre con un plan y objetivos establecidos, por lo cual estamos aquí. Queremos guiarte a través de este proceso para mostrar que invertir en bienes raíces es una forma comprobada de aumentar la riqueza. Una vez que tengas acceso a la educación y el capital requerido, el objetivo final es muy alcanzable.

Hay varios caminos que puedes seguir al ingresar al mercado de alquileres a corto plazo, altamente rentable. La idea principal a tener en cuenta es conocer quién es tu inquilino ideal. Desde vacacionistas hasta viajeros de negocios e incluso aquellos que buscan estancias más largas de 30 días o más, hay múltiples grupos buscando alquileres, sin embargo, todos necesitan diferentes espacios. Solo asegúrate de diseñar tu alquiler para tu inquilino objetivo para maximizar su potencial.

Ubicación, Precio y Preparación = Ganancias

Ubicación, precio y preparación. Son algunos de los factores más importantes a considerar.

Con la ubicación, encuentra la población que quieres atraer y crea un hogar que les atraiga. Si estás cerca de atracciones turísticas, reconoce que tus reservas necesitarán ser para períodos de tiempo más cortos. Si quieres alquilar en áreas residenciales, sabe que podrías encontrar personas que necesitarán quedarse por al menos 30 días. La ubicación es importante al tratar de determinar tu inquilino ideal.

Usa precios inteligentes y compara las tarifas de las propiedades circundantes al decidir el precio. Otras formas de atraer reservas son ofrecer ofertas para ocasiones especiales. Tarifas de temporada, precios a largo plazo, descuentos para militares o ofertas especiales para huéspedes leales son buenas opciones para incluir en tu listado.

Y, por supuesto, las casas populares no suceden sin una configuración hospitalaria. Aprovecha al máximo tu espacio y crea una atmósfera acogedora que tus huéspedes disfrutarán. Agregar pequeños adornos que aumenten el nivel de confort y satisfacción ayudará a tus calificaciones, atrayendo a nuevos visitantes. Con la ubicación correcta, un precio asequible y una preparación dedicada, tu propiedad puede tener buenos resultados.

Alquileres Vacacionales - Los Desafíos

Y aunque los alquileres vacacionales pueden traer muchos beneficios, también es bueno recordar los inconvenientes. La limpieza y el mantenimiento son imprescindibles ya que estas propiedades siempre deben estar en condiciones de recibir huéspedes. La estacionalidad también puede influir en la demanda de tus reservas dependiendo del tipo de propiedad que tengas, lo que significa que tu casa podría ser popular en ciertos momentos del año y no en otros. Otro factor a considerar son las posibles restricciones de ubicación. Cada ciudad, condado y asociación de propietarios (HOA) es diferente al definir las cualificaciones de un alquiler a corto plazo. Los propietarios necesitan verificar las regulaciones locales y las licencias antes de arrendar su propiedad o arriesgarse a enfrentar altas multas por operar de manera no autorizada.

Si estás buscando comenzar, estamos más que dispuestos a ayudarte. Queremos asegurarnos de que cada estadounidense, comenzando aquí en San Antonio, pueda tener éxito en este negocio, especialmente porque ahora es el mejor momento. Comienza lo más rápido que puedas porque este momento no durará para siempre. El inventario ya está comenzando a disminuir, así que compra todo lo que puedas. Los números son excelentes y si no lo haces tú, alguien más lo hará. Si los alquileres a corto plazo no parecen ser lo tuyo, tomar decisiones inteligentes en bienes raíces debería serlo para todos. LRG está listo y dispuesto a ayudarte a través de este proceso y explorar formas en que podemos asistirte para aumentar tu riqueza a través de bienes raíces residenciales.