Si estás interesado en seguir una carrera en bienes raíces en Texas, hay ciertos requisitos que deberás cumplir para obtener la licencia. Los agentes de bienes raíces en Texas son licenciados por la Comisión de Bienes Raíces de Texas (TREC, por sus siglas en inglés), que establece los estándares de educación, experiencia y examen que deben cumplir los aspirantes a agentes. Aquí están los requisitos para una carrera en bienes raíces en Texas.

Requisitos Educativos:

Para convertirte en un agente de bienes raíces licenciado en Texas, debes completar 180 horas de educación pre-licencia de un proveedor aprobado por TREC. La educación debe cubrir una variedad de temas relacionados con los bienes raíces, incluidos los principios de bienes raíces, la ley de agencia, los contratos y las finanzas de bienes raíces.

Requisitos del Examen:

Después de completar la educación pre-licencia, deberás aprobar el Examen de Vendedor de Bienes Raíces de Texas. El examen consta de 110 preguntas que cubren temas nacionales y específicos del estado. Debes obtener al menos un 70% para aprobar el examen.

Requisitos de Experiencia:

Una vez que hayas aprobado el examen, deberás completar los requisitos de experiencia. Para ser elegible para una licencia, debes tener al menos cuatro años de experiencia activa como agente de bienes raíces o corredor durante los cinco años anteriores a tu solicitud. Alternativamente, puedes completar un total de 630 horas de clase en cursos básicos de bienes raíces y tener al menos dos años de experiencia como agente de ventas o corredor licenciado durante los cinco años anteriores a tu solicitud.

Verificación de Antecedentes:

También deberás pasar una verificación de antecedentes penales. TREC realizará una verificación de historial criminal basada en huellas dactilares para asegurarse de que no tengas delitos penales descalificadores en tu historial.

Solicitud y Tarifas:

Después de completar tu educación, aprobar el examen y cumplir con los requisitos de experiencia, deberás enviar tu solicitud y pagar las tarifas requeridas. A partir de 2023, la tarifa de solicitud es de $205, y la tarifa de licencia es de $110.

Educación Continua:

Una vez que tengas la licencia, deberás completar 18 horas de educación continua cada dos años para mantener tu licencia. La educación continua debe incluir al menos ocho horas de temas legales y cuatro horas de ética.

En resumen, si estás dispuesto a dedicar el tiempo y esfuerzo para cumplir con estos requisitos, una carrera en bienes raíces en Texas puede ser tanto desafiante como gratificante. Por favor, avísanos si tienes alguna pregunta sobre el proceso o si deseas hablar sobre unirte a una correduría de apoyo que ofrece un programa de mentores, capacitación regular y el apoyo de nuestro equipo de más de 200 agentes. ¡Esperamos escuchar de ti!