Las 20 preguntas principales que debe hacerle a su agente de bienes raíces

Cuando se trata de navegar por el complejo mundo de los bienes raíces, ¡los agentes de LRG están aquí para ayudarlo a GANAR! Los agentes de LRG superan a todas las demás empresas de bienes raíces con un compromiso con la excelencia, una experiencia incomparable y una dedicación a la satisfacción del cliente. Nuestro equipo de profesionales con licencia y experiencia comprende profundamente el mercado, lo que garantiza que cada cliente reciba atención personalizada y orientación experta durante todo el proceso de compra o venta.

Estamos aquí para usted durante todo el proceso de compra o venta y con gusto responderemos cualquier pregunta que tenga. A continuación se presentan algunas preguntas que debería hacerle a su agente inmobiliario.

Preguntas generales para hacer:

• ¿Puedo ver su licencia?

• Todos los agentes de LRG tienen licencia y se especializan en diferentes áreas. Llámanos o envíanos un mensaje para ayudarte a elegir el mejor agente.

• ¿A cuántos clientes representa?

• Esta pregunta te permite ver su carga de trabajo y dedicación hacia sus clientes.

• ¿Con qué frecuencia y cuándo estás disponible?

• Esta pregunta es importante para saber si su agente está dispuesto a reunirse con usted por las tardes o los fines de semana.

• ¿Cuál es la mejor manera de ponerme en contacto con usted?

• Aprender cómo comunicarse mejor con su agente beneficiará su relación laboral. Llamadas, mensajes de texto, correo electrónico: descubra cuáles son las opciones.

• ¿Es usted un agente de tiempo completo?

• Los agentes a tiempo parcial también son excelentes, pero los agentes a tiempo completo tienden a tener más experiencia y más transacciones en su haber. Los agentes de tiempo completo pueden dedicar más tiempo a responder a sus necesidades.

• ¿Tienes referencias que pueda ver?

• Solicitar referencias le proporcionará información sobre sus relaciones laborales con clientes anteriores y le ayudará a determinar si son adecuados para usted.

• ¿Cuánto tiempo llevas siendo agente inmobiliario?

• ¿Cuánto cuesta trabajar con usted/agencia?

Preguntas que debe hacer al vender su casa:

• ¿Cuántas casas vendió el año pasado?

• ¿Cuál es su relación promedio entre precio de lista y precio de venta?

• El precio de cotización de una vivienda suele diferir significativamente del precio de venta final. Conocer su relación promedio entre el precio de lista y el precio de venta indicará qué tan bien negocian.

• ¿Ha vendido casas en esta área antes?

• Es fundamental saber cuántos vendieron en tu barrio. Cada comunidad es diferente. Los agentes que conocen su área y han tenido éxito vendiendo en ella tienen más probabilidades de vender su casa o encontrarle una nueva al mejor precio.

• ¿Cuáles son los días promedio en el mercado para su anuncio?

• ¿Cómo planean comercializar mi casa?

• ¿Qué puedo hacer para preparar esta casa para las visitas?

• Como profesionales, los agentes de LRG saben cómo preparar y organizar una casa para exhibiciones. Ellos te asesorarán sobre la mejor forma de preparar la vivienda.

Preguntas que debe hacerse al comprar una casa:

• Haga preguntas sobre el mantenimiento del hogar:

• ¿Cuántos años tiene el techo? ¿Hay tarifas de HOA?

• ¿Qué podemos esperar pagar en servicios públicos mensuales?

• Pregunte a su agente cuánto pagan mensualmente los propietarios actuales de la vivienda por los servicios públicos. Asegúrese de que los vendedores también le muestren las facturas de servicios públicos del verano y del invierno, para que pueda estimar con precisión qué tan alto podrían aumentar estas facturas.

• ¿Cómo es el vecindario?

• Solicite información crucial sobre las buenas y malas cualidades de los vecindarios que está considerando

• Escuelas, delincuencia, estilo de vida, etc.

• ¿Conoces la historia de esta casa?

• Pregunte a su agente sobre cualquier aspecto negativo conocido en el pasado de las casas.

• ¿Cuánto tiempo lleva esta casa en el mercado?

• Si una vivienda lleva relativamente mucho tiempo en el mercado, los vendedores podrían tener hambre y estar más dispuestos a negociar el precio. Eso significa que puedes conseguir un buen trato.

• ¿Ves algún problema potencial?

• Su agente podrá ver la casa a través de una lente profesional y podrá asesorarle sobre aspectos de la casa que puedan ser motivo de preocupación. Un buen agente siempre está analizando posibles casas con minuciosidad para ayudarle a tomar una decisión acertada.

Deje que un agente de LRG haga el trabajo por usted. Los agentes de LRG lo ayudarán y guiarán en todas las necesidades de su hogar. Contáctenos al 210-879-8220 o envíenos un mensaje en nuestro sitio web si necesita ayuda. ¡También puedes seguirnos o enviarnos un mensaje en Instagram y Facebook! Además, ¡mira nuestro TikTok!