Entonces, estás listo para dar el salto a la propiedad de una casa. Has presupuestado para tu hipoteca y has ahorrado para el pago inicial. Pero, ¿qué costos adicionales hay al comprar una casa? Como muchas cosas en la vida, las cosas no son tan simples como podrían parecer. Lo mismo ocurre con la compra y venta de una casa. A continuación, se presentan consejos de presupuesto y algunos costos inesperados que podrías no conocer.

Consejos: Cómo Presupuestar los Costos de Comprar una Casa

• Ahorra parte de tu reembolso de impuestos para ayudar con el pago inicial o costos adicionales.

• Reduce tus deudas y tarjetas de crédito de alto interés ahora.

• Recorta tus gastos: limita las salidas a comer y los costos de entretenimiento.

• Sé realista al planificar un presupuesto.

• Aparta unos cientos de dólares cada mes para los costos de cierre y reparaciones inesperadas.

Costos Inesperados Costos de Cierre

Los costos de cierre son las tarifas que un comprador de vivienda tiene que pagar en el cierre de la vivienda (cuando el título se transfiere a tu nombre). Esto incluye tarifas de solicitud y primas de seguro para propietarios de viviendas. Al planificar tu presupuesto, estima pagar entre el 2% y el 5% del precio de compra en costos de cierre.

Precios de Comisión

Al comprar una casa a través de un agente inmobiliario, un porcentaje del precio de venta va para ellos (generalmente alrededor del 6% al 7%). Esta tarifa suele pagarse en su totalidad al momento del cierre.

Costos de Inspección de la Vivienda

Ya sea comprando o vendiendo una casa, una inspección de la vivienda podría ser un gasto necesario para ti. El costo de una inspección variará dependiendo del tamaño y la ubicación de la propiedad. Una inspección te ayudará a descubrir cualquier problema que necesite ser arreglado antes de hacer una oferta. Esto te permitirá obtener un mejor trato o vender tu casa al precio más alto.

Impuestos sobre la Propiedad

Los impuestos sobre la propiedad no solo varían de ciudad a ciudad, sino también dentro de una ciudad dependiendo del área donde se encuentre tu hogar. A menudo, estos seguirán aumentando con el tiempo y se determinan evaluando el valor de la propiedad y la tasa impositiva local.

Seguro para Propietarios de Viviendas

La mayoría de las veces, antes de que un prestamista te permita obtener una hipoteca, debes proporcionar prueba de seguro para propietarios de viviendas. Esto cubre pérdidas y daños a la vivienda así como artículos dentro de la casa. Podría incluir también un seguro de responsabilidad civil, cubriendo accidentes en tu propiedad (caídas por las escaleras, resbalones en el baño, etc.).

Impuestos Escolares

Independientemente de si tienes hijos en edad escolar, ser propietario de una vivienda implica el costo de los impuestos escolares. Para los propietarios de viviendas en Texas, visita TEA para obtener información sobre los impuestos del distrito escolar.

Recolección de Basura

En San Antonio, la recolección de basura está incluida en tus impuestos municipales. Para otros, puede agregarse a tus impuestos sobre la propiedad. Si ese no es el caso, debes buscar un servicio privado de basura/reciclaje.

Navegar por la propiedad de una vivienda puede dar miedo, pero los agentes de LRG están aquí para ti en cada paso del camino. Nuestra misión es poner a las personas primero y crear relaciones significativas y positivas con nuestros clientes. Los agentes de LRG pueden ayudar en maneras relevantes durante la búsqueda de viviendas, el mantenimiento del hogar e incluso la mejora del hogar. Contáctanos al 210-879-8220 o envíanos un mensaje en nuestro sitio web si necesitas nuestra ayuda. ¡También puedes seguirnos o enviarnos un mensaje en Instagram y Facebook!