Navegar por el mundo de los bienes raíces puede ser una tarea compleja y desalentadora, a menudo agravada por la gran cantidad de mitos que circulan dentro de la industria. Estos conceptos erróneos pueden engañar a compradores y vendedores potenciales, lo que resulta en decisiones equivocadas y oportunidades perdidas. Para ayudarlo a tomar decisiones informadas, hemos compilado una lista de mitos comunes sobre bienes raíces y los hemos desacreditado con hechos y conocimientos. Comprender las realidades detrás de estos mitos puede permitirle abordar las transacciones inmobiliarias con confianza y claridad, asegurando una experiencia más fluida y exitosa. 

Necesita un Pago Inicial del 20% para Comprar una Casa 

Si bien un pago inicial del 20% puede ayudar a evitar el seguro hipotecario privado (PMI) y asegurar mejores términos de préstamo, muchos prestamistas ofrecen préstamos con tan solo un pago inicial del 3% para compradores calificados. LRG trabaja en estrecha colaboración con nuestro socio de confianza, New American Funding (NAF.) Su equipo de oficiales de préstamos locales trabajará con usted para obtener la mejor oferta y puede trabajar con usted sin importar su situación. 

Todos los Agentes Inmobiliarios 

Son Iguales Los agentes varían ampliamente en experiencia, conocimiento del mercado local, habilidades de negociación y servicio al cliente. Es importante elegir un agente que se alinee con sus necesidades y objetivos específicos. Con casi 250 agentes en San Antonio, Austin y Killeen, los agentes de LRG siempre priorizan a nuestros clientes y atienden sus necesidades. 

Puede Ahorrar Dinero al No Utilizar un Agente de Bienes Raíces 

Si bien evitar las comisiones de los agentes es una forma de ahorrar dinero, un buen agente a menudo puede negociar mejores acuerdos, detectar posibles problemas y navegar por documentos complejos, lo que en última instancia le ahorra tiempo y dinero. Nos especializamos en todos los aspectos de bienes raíces residenciales, incluidas las áreas de beneficios inmobiliarios militares y Veteranos, programas de compra de viviendas, terrenos, lujo e incluso bienes raíces comerciales.

La Mejor Época para Comprar Es en Primavera 

Si bien la primavera es tradicionalmente ocupada, las condiciones del mercado, las tasas de interés y las circunstancias personales deben guiar su tiempo. Se pueden encontrar buenas ofertas durante todo el año. El objetivo de los agentes de LRG es ayudarlo a GANAR, por lo que trabajarán para que obtenga la mejor oferta en cualquier época del año. 

Debe Vender Su Casa Actual Antes De Comprar Una Nueva 

Muchas opciones, como préstamos puente o contingencias por la venta de una vivienda, pueden permitirle comprar una casa nueva antes de vender la actual. Cada opción tiene sus pros y sus contras. Podemos ayudarlo a navegar por las diferentes opciones y determinar cuál es la mejor para usted. 

Debe Renovar Antes De Vender 

No todas las renovaciones aumentan el valor de una casa. Es esencial centrarse en actualizaciones rentables que ofrezcan un buen retorno de la inversión, como remodelaciones menores de cocinas o baños, en lugar de revisiones importantes. 

El Precio de Venta Es el Precio de Venta 

El precio de cotización suele ser un punto de partida para las negociaciones. Dependiendo de varios factores, incluidas las condiciones del mercado y la demanda de los compradores, las casas pueden venderse por más o menos del precio de venta. 

No Puedes Comprar una Casa con Mal Crédito 

Si bien un buen crédito puede garantizar mejores términos de préstamo, hay varios programas de préstamos disponibles para compradores con un crédito menos que perfecto. Mejorar su puntaje crediticio puede mejorar sus opciones, pero no es una barrera absoluta. Nuestros socios de confianza en NAF pueden ayudarlo con el reembolso del crédito. Para obtener más información y conocer todas sus opciones, comuníquese con NAF. 

Vender una Casa Usted Mismo Es Fácil y Rentable 

Para la Venta por parte del Propietario (FSBO), las transacciones pueden ahorrar comisiones de agentes, pero a menudo conllevan desafíos en los precios, el marketing y las complejidades legales, lo que en última instancia puede reducir la rentabilidad y aumentar el estrés. Los vendedores de FSBO a menudo corren el riesgo de perder dinero. Esto puede suceder de varias maneras. Por ejemplo, los vendedores de FSBO pueden ponerle un precio demasiado alto a la casa, lo que significa que podría llevar meses recibir una oferta. Por otro lado, podrían ponerle un precio demasiado bajo a la casa y dejar dinero sobre la mesa. 

No Es Necesaria Una Inspección 

De La Vivienda Saltarse una inspección de la casa puede generar sorpresas costosas después de la compra. Las inspecciones son cruciales para descubrir posibles problemas y tomar decisiones de compra informadas. 

Al comprender y desacreditar estos mitos, puede tomar decisiones más informadas en el mercado inmobiliario. Si está buscando un nuevo lugar al que llamar hogar, nuestros agentes están capacitados en varias propiedades inmobiliarias. Tenemos agentes especializados en apartamentos, casas suburbanas, propiedades de alquiler, vida en la ciudad y ranchos y granjas. Los agentes de LRG lo ayudarán y guiarán a través de todas las necesidades de su hogar. Comuníquese con nosotros al 210-879-8220 o envíenos un mensaje en nuestro sitio web. Facebook Instagram También puedes seguirnos o enviarnos un mensaje en Instagram y Facebook. Además, echa un vistazo a nuestro Tik Tok.